Ce credem despre BIM... și cum stă treaba de fapt

Da, modelele BIM sunt impresionante. Poți să te plimbi virtual prin clădire, să vezi cum bate lumina într-un birou la ora 3 după-amiaza și chiar să îți imaginezi cum ar fi să lucrezi acolo. Dar modelul 3D e doar fațada.

Sub el, BIM înseamnă date. Informații. Planificare.

• Fiecare țeavă are un material și un diametru real.

• Fiecare fereastră are un coeficient termic.

• Fiecare grindă știe câți metri cubi de beton cere.

BIM nu este despre a vedea clădirea. Ci despre a o înțelege, a o executa corect și la timp și a o gestiona eficient de la prima linie trasată până la reparațiile făcute 20 de ani mai târziu.

Este o poveste des întâlnită pe multe șantiere. Și apoi apare prima conductă care trece fix prin mijlocul grinzii. BIM este limbajul comun între toate specialitățile:

• Arhitectură

• Structură

• Instalații

• Management de șantier

• Investitori

Fiecare schimbare într-un plan ajunge direct la toți. Coordonarea între arhitectură, structură și instalații? Automată. Actualizarea planșelor? Instantă. Pe scurt, mai puține mailuri și telefoane și mai multă claritate.

> BIM2Field in infrastructure construction. Vezi cum funcționează pe blogul ALLPLAN

La început, investiția într-un flux BIM poate părea un moft. Încă un soft. Încă niște zile de training. Încă o adaptare. Dar adevărata întrebare este:

• Cât costă să descoperi la fața locului că nu încap instalațiile?

• Cât te costă să refaci 3 etaje de compartimentări?

• Cât timp și nervi consumi când fiecare echipă lucrează după alt plan?

BIM nu promite că totul va fi perfect. Dar garantează că problemele vor ieși la lumină foarte devreme, adică atunci când încă mai ai timp să le repari. Și asta, în construcții, face toți banii.

> Model 3D al ventilațiilor în ALLPLAN și AX3000. Încearcă AX3000 gratuit.

Mitul clasic. În realitate, implementarea BIM se poate face treptat. Nu trebuie să schimbi totul peste noapte. Poți începe cu un singur proiect pilot sau doar cu un modul simplu (de exemplu: arhitectura, modelarea instalațiilor sau detecția de coliziuni).

Iar dacă ai nevoie de suport pentru a integra BIM fără să te pierzi în detalii tehnice, echipa noastră de specialiști tehnici este aici să te ajute. Inclusiv cu traininguri personalizate.

E mai greu să repari în șantier decât să înveți să folosești BIM.
(Garantat.)

Învață să lucrezi BIM

Iar dacă ai nevoie de suport pentru a integra BIM fără să te pierzi în detalii tehnice, echipa noastră de specialiști tehnici este aici să te ajute. Inclusiv cu traininguri personalizate.

Un alt mit frecvent. Și complet fals. Cele mai înalte clădiri din lume sunt proiectate BIM, la fel și cele mai mari proiecte de infrastructură, iar guvernele și marii dezvoltatori cer BIM din ce în ce mai des. Însă BIM este pentru orice proiect care vrea să fie bine coordonat și eficient. De la o locuință unifamilială, la un showroom auto, un hotel sau o autostradă, BIM se scalează corespunzător și te ajută să ai totul sub control.

Orice clădire beneficiază de:

• Planificare mai clară

• Costuri controlate

• Execuție fără improvizații inutile

BIM nu este despre dimensiunea proiectului. Este despre dimensiunea problemelor pe care vrei să le eviți.

Am vrea și noi să spunem asta. Dar realitatea e alta.

BIM îți dă instrumentele necesare: documentație mai bună, informații exacte, simulări înainte de execuție. Dar dacă oamenii nu comunică, nu se implică și nu respectă fluxurile, problemele pot apărea în continuare.

Ai nevoie de ajutor? Deschide aici un tichet de suport.

BIM este un ajutor extraordinar. Dar succesul stă tot în oameni.

Să spunem lucrurilor pe nume: BIM ajută enorm la detectarea coliziunilor. Modelele combinate (modele federalizate) și verificările automate fac ca multe erori să fie identificate din birou, nu din șantier.

Dar... bunul-simț profesional rămâne esențial.

Nu orice „coliziune” este o problemă reală (de exemplu o țeavă trecută corect printr-un perete). Verificările automate nu înlocuiesc ochiul critic al arhitectului sau inginerului. BIM semnalează. Noi decidem.

Detaliere armare | Identificarea coliziunilor în ALLPLAN pe modelul 3D

Da, uneori clienții cer „un proiect BIM” fără să știe exact ce presupune. De aceea, investim în educație, sprijinind viitorii specialiști să învețe BIM corect, și oferim servicii de consultanță specializată pentru a ajuta beneficiarii să definească de la început obiective clare:

• Ce date vor să păstreze?

• Cum vor să folosească modelele după finalizare?

• Ce soluții de facility management vor să implementeze?

• Ce sisteme IoT sau SCADA vor să integreze? Vezi mai multe despre Digital Twin.

Cu discuții clare și timpurii, așteptările pot fi corect stabilite. Și proiectul poate să livreze nu doar o clădire, ci un activ digital valoros.

Cerințe minime BIM

Investim în cercetare aplicată participând la evenimente dedicate digitalizării în construcții, unde discutăm despre politici, standarde și cerințele minime ale beneficiarilor pentru proiecte BIM clare, eficiente și sustenabile.

Încă un mit care consumă inutil resurse. Nu trebuie să modelezi fiecare șurub și fiecare garnitură într-un proiect BIM. Modelele evoluează în timp:

• În faza de concept, ai nevoie doar de forme generale („bounding boxes”)

• În fazele de proiectare, adaugi informații precise despre produsele reale.

• În faza de execuție ai calendarul clar și toate etapele bine planificate.

BIM este despre niveluri de detaliere grafică, informație și documentație esențială adaptate scopului proiectului. Nu despre a crea cel mai detaliat model „ca să fie”. Mai puțină muncă inutilă înseamnă proiecte mai rapide și mai eficiente.

Adăugarea celei de-a patra dimensiuni - Definirea calendarului de execuție în BIMPLUS